Как купить участок ИЖС за материнский капитал
Как купить участок ИЖС за материнский капитал?
Планируя улучшить жилищные условия семьи, целесообразно рассмотреть вариант задействования материнского капитала. Люди не всегда учитывают то, что можно рассчитывать не просто на типичную городскую квартиру, а на участок земли для дальнейшего строительства. Такое решение позволит семье возвести настоящий дом своей мечты, продумав его планировку до мелочей.
С чего начать?
Сначала следует подыскать подходящий участок. Если вас интересует Санкт-Петербург и ближайшие населенные пункты, обратите внимание на коттеджный поселок «ИЖС Радищево». Клиентам предлагаются лояльные цены, которые являются одними из самых выгодных в Санкт-Петербурге. А наличие участков на берегу реки Полисть обеспечит прекрасное расположение дома и настоящий уют, ради которого не придется выезжать далеко на пределы города.
Размещение земельных участков неподалеку от Санкт-Петербурга позволяет людям, желающим поселиться в «ИЖС Радищево», жить поблизости Северной Столицы, но при этом наслаждаться всеми прелестями природы и отдыхать от городской суеты.
Выбрав вариант участка, рассмотрите варианты задействования материнского капитала в покупке и строительстве.
В чем «секрет» использования материнского капитала?
Материнский капитал – финансы, выделяемые государством для улучшения жилищных условий семье с целью повышения рождаемости. Люди получают соответствующий сертификат. Обменивать на наличность его нельзя. Несмотря на то, что незаконные схемы существуют, за них предусмотрена ответственность согласно Уголовному кодексу. Поэтому лучше изначально действовать в рамках правового поля.
Материнский капитал бывает двух видов – федеральный и местный. В обеих вариантах есть четкие законодательные предписания касательно его использования. Покупать землю как таковую без цели стройки невозможно. Причина в том, что земля без жилых построек не может улучшить условия, в которых проживает семья. Поэтому покупка земли в «ИЖС Радищево» как нельзя лучше подходит для этой цели.
Есть несколько направлений, по которым можно использовать материнский капитал в контексте земельного участка. Это:
- возведение дома – участок должен пребывать в собственности либо пользовании;
- долевая стройка и участие в ней;
- погашение основной части по займу на покупку жилья;
- внесение материнского капитала в роли взноса для покупки либо строительства жилья.
Если проанализировать эти позиции, можно увидеть, что приобретение земли на материнский капитал не предполагается. Но вариант допустим, если речь идет о строительстве.
В какой последовательности действовать?
Чтобы привлечь материнский капитал к строительству жилья, нужно:
- приобрести земельный участок либо оформить право пользования (или аренды);
- заключить договор с той строительной формой, подрядчиков от которой вы будете привлекать;
- обратиться в Пенсионный фонд, имея при себе необходимый перечень документов (он вывешивается на сайте или сообщается при вашем обращении).
Средства материнского капитала будут начисляться на ваш счет либо счет подрядчиков. Возможны 2 схемы – начисление за 2 месяца всей суммы или перевод половины суммы сразу, а второй половины – через 2 года. Но, рассчитывая на этот ресурс, вам стоит знать отдельные нюансы, связанные с его задействованием. Оно допустимо, когда второй (либо же последующий) малыш достигнул 3-летнего возраста. Если речь идет об усыновлении, то должно пройти 3 года с его момента. Однако этот порядок не является столь ограничивающим, как может показаться. Когда названный срок истек, вы можете пустить капитал на то, чтобы компенсировать затраты, пущенные в стройку.
Материнский капитал – хороший вариант, позволяющий улучшить условия проживания. А «ИЖС Радищево» – место, где ваш дом станет особенно уютным.
